Location Entrepôt 296 m²91270 Vigneux-sur-Seine

4 000 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 € HT
Charges locatives : 4 260 € HT/an

À louer : Local d’activité 297 m² + terrain, zone industrielle Vigneux-sur-Seine – Toutes activités

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Vigneux-sur-Seine, au cœur d'une zone industrielle dynamique, facile d'accès et parfaitement adaptée à toutes activités professionnelles ou artisanales.
Ce local d'environ 297 m² offre une grande hauteur sous plafond, parfaite pour le stockage, la production ou l'installation de machines. Fonctionnel et lumineux, il dispose d'une vaste porte de garage facilitant le passage de véhicules utilitaires ou de camions – un atout majeur pour la logistique et la gestion des flux.
Un espace sanitaire privatif (toilettes) complète cet entrepôt, offrant le confort nécessaire à votre équipe et vos clients.
Profitez également d'un terrain privatif d'environ 15 m par 16 m devant le local, idéal pour du stationnement, le stockage extérieur, la manoeuvre de véhicules ou l'accueil de clients et de fournisseurs. Ce large espace extérieur vous ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation.
La superficie généreuse, l'absence de contraintes d'activités et l'environnement professionnel font de cet entrepôt un produit rare sur le marché locatif. Que vous soyez artisan, PME, logisticien, commerçant ou entrepreneur, ce local répond à tous vos besoins d'activité, de stockage ou d'atelier.
Points clés :
Local d'activité à louer, 297 m² avec belle hauteur sous plafond
Terrain privatif env. 240 m² devant le bâtiment
Grande porte de garage, accès véhicules faciles
Sanitaires privatifs (WC)
Toutes activités possibles, secteur industriel recherché à Vigneux-sur-Seine
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.
Votre prochain espace professionnel vous attend à Vigneux-sur-Seine !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : A66G-EK9-ZE9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts296 m²162 € HT-HC/m²/an28/02/2026

Emplacement

Vigneux-sur-Seine 91270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Gambetta
94700 Maisons-Alfort
Société familiale créée en 1976, Belletoile Immobilier est depuis cinquante ans l'agence Immobilière qui fait référence dans le Val de Marne. Ses trois antennes situées à Maison-Alfort, Alfortville et Créteil en font un acteur incontournable et vous accompagne dans vos projets immobiliers.
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Olivier Belletoile

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