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Location Local d'activités 639 m²94260 Fresnes

8 573 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 189 € HT/an
Taxe foncière : 9 968 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : local d'activité de 639 m² à Fresnes (94)

EOL vous propose à la location un local d'activité de 639 m² dont 253 m² de bureaux rénovés au 1^(er) étage, dans un parc d'activité clos et sécurisé à Fresnes (94).
Activités/stockage :
- Accès en plain-pied
- Porte de 2,6 m de large sur 3,3 m de haut
- Hauteur sous poutre d'environ 6 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Local très lumineux
Bureaux :
- Cloisons vitrées
- Faux plafonds
- Éclairage LED
- Chauffage électrique
- Parking pour véhicules légers
- WC H/F au RDC et au R+1
Idéalement situé à Fresnes (94), ce local est parfait pour les activités de stockage et les bureaux.
- Cloisons vitrées ;
- Faux plafonds ;
- Éclairage LED ;
- Chauffage électrique ;
- Parking pour véhicules légers ;
- WC H/F au RDC et au R+1.
Idéalement situé à Fresnes (94), Ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N186), d'une excellente desserte en transports en commun (RER C, tramway T7, bus) et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Référence : BLgzhJ8dWL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Hauteur : 3,5 à 6,9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Patio

Technique :
Faux plafonds

Emplacement

Fresnes 94260
A86, A6B
T7 "Saarinen" à 20mn à pied
T7 "Robert Schuman (Parc Silic Centre)" à 22mns à pied
Bus : 396, N62, TVM, 131

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Karine FISCHER

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/
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