Location Local d'activités 720 m²94400 Vitry-sur-Seine

11 440 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 400 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

À louer : local d'activité de 720 m² à Vitry-sur-Seine (94)

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 720 m² à Vitry-sur-Seine (94).
Caractéristiques techniques :
- Belle hauteur sous plafond ;
- Mezzanine avec bureaux ou stockage ;
- Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage ;
- Deux grandes portes sectionnelles (3,9 x 3 m) ;
- Accès poids lourds ;
- Entrées piétonnes ;
- Places de parking VL ;
- Possibilité d'installer une benne à l'extérieur ;
- Très bonne répartition activité/bureaux.
Idéalement situé, à proximité des axes routiers.
Le tramway arrive à l'entrée du site, ainsi qu'un arrêt de bus.
Une opportunité très rare sur le secteur !
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Hauteur : 0 à 6 m
Accès de plain-pied : 2
Voierie lourde
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : BLgzmUN0sL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités720 m²191 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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