Location Local d'activités 90 m² à 417 m²4 Impasse Marie-Louise Lantelme, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
1 030 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 586 € HT
Dépôt de garantie : 14 310 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITE- ZA de BOURGOIN-JALLIEU

Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé !
Caractéristiques du local :
Surface totale : 417 m²
Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable
Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m.
Sécurité & accessibilité :
Parking privatif entièrement clôturé
Accès sécurisé par portail électrique
Un emplacement idéal :
Situé dans la nouvelle zone commerciale de la Maladière, un secteur dynamique en plein essor
À seulement 3 minutes de l'hyper-centre
À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A43, pour une accessibilité optimale
Conditions de location :
Loyer mensuel : 4 770 € HT/HC
Charges annuelles : 1 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité à ne pas manquer !
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Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 85647582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux90 m²137 € HT-HC/m²/an02/12/20254 €
Bureaux90 m²137 € HT-HC/m²/an02/12/20254 €
Locaux d'activités237 m²137 € HT-HC/m²/an02/12/20254 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

4 Impasse Marie-Louise LantelmeBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 4 min en voiture)

Fort Worth

2 km (soit 4 min en voiture)

L'isle-D'abeau

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Rue de la République,
38300 Bourgoin-Jallieu
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