Location Local d'activités 226 m²76240 Belbeuf

Honoraires preneur : 3 744 € HT
Dépôt de garantie : 4 950 € HT
Taxe foncière : 797 €/an
1 560 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 226 M2 / ROUEN EST - BELBEUF

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 226 M2 / ROUEN EST - BELBEUF
Au coeur d'une zone commerciale dynamique, regroupant des entreprises du tertiaire, des commerces et des restaurants.
Local d'activités de 226 m2 environ composé de :
- 40 m2 de bureaux showroom avec vitrine
- 40 m2 de bureaux en etage 1
- 110 m2 d'entrepot et atelier
- 37 m2 de mezzanine
Loyer mensuel : 1560 Euros HT / provisionnement des charges : 170 Euros HT par mois / taxe foncière annuelle : 797 Euros (estimation sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 744 Euros HT (4 492 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : IPC-OG-91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

Belbeuf 76240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

284 Rue Herzog
76230 Bois-Guillaume
ImmoPro Consulting est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise sur la Seine Maritime et l’Eure. Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels : - Bureaux - Locaux d’activités, ateliers, entrepôts et stockage Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Après l’étude de votre projet, nous vous proposons des locaux adaptés à votre activité et à vos besoins, à la location, ou à l’achat. Vous êtes propriétaire de locaux professionnels ? Spécialisée dans la vente et de la location de bureaux et d’entrepôts en Normandie, l’agence se charge de commercialiser vos biens immobiliers. Vous cherchez à investir dans l’immobilier d'entreprise ? La discrétion est essentielle dans notre domaine. De nombreux biens en vente pour investisseurs ne se trouvent pas visibles sur nos sites. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
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