Location Local d'activités 600 m²59200 Tourcoing

Situé à Tourcoing, sur la Chaussée Watt, dans un environnement d'activités dynamique et facilement accessible, ce local d'activités indépendant à louer constitue une solution idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Développant une surface totale d'environ 600 m², le bien se compose d'un espace d'activité / entrepôt de 500 m² et de 100 m² de bureaux, permettant d'allier exploitation et fonctions administratives. Le bâtiment, entièrement indépendant, offre une grande souplesse d'utilisation.
Implanté sur une parcelle avec espace extérieur exploitable, il permet le stationnement, le stockage complémentaire ainsi que des manœuvres aisées pour les véhicules utilitaires.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement adapté aux professionnels.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Bail commercial 3/6/9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance – TVA applicable
Disponibilité immédiate
Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques, de stockage ou pour une PME / TPE.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prestations : Local d'activités de 600m2
Zone bureaux 100m2 avec espace cuisine et 3 bureaux fermés
Sanitaires
Parking privé 20 places
Porte rideau manuelle