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Location Local d'activités 230 m²269 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais

1 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location local d’activités à Brignais avec bureaux mezzanine et accès poids lourds

Situé à Brignais, ce local d'activités à louer offre une surface totale de 230 m², répartie entre un espace de stockage en rez-de-chaussée de 170 m² et un espace de bureaux en mezzanine de 60 m². Le site propose un placement libre sur le parc, facilitant l'organisation de vos véhicules et livraisons. Le bâtiment bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement et d'une porte sectionnelle électrique pratique pour la logistique. Le local est équipé d'un chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité, garantissant un environnement de travail confortable. Les prestations incluent une fibre optique pour la connectivité, une climatisation réversible, ainsi qu'une isolation et un bardage double peau assurant une bonne performance énergétique. La structure métallique, le sol en dalle béton et la couverture multicouches contribuent à la robustesse de l'ensemble. La hauteur libre maximale sous poutre est de 6 mètres, offrant ainsi des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles. L'accès rapide à l'autoroute A450 renforce l'attractivité de ce bien pour des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.
Ville Brignais
Code postal 69530
Accès plain pieds poids lourds
Accès plain pieds camionnettes
Cour de déchargement
Local informatique
Fibre optique
Climatisation réversible
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture multicouches
Surface totale 230 m²
Surface RDC 170 m²
Surface bureaux mezzanine 60 m²
Haut libre max sous poutre 6 m
Placement libre sur le parc
Situation/Transports :
Accès autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : ALLY-1411317-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment CActivités170Immédiate
MEZZANINEBâtiment CBureaux60Immédiate
Total Cellule Lot C9Bâtiment C Lot C9Activités230Immédiate
Total230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

269 Avenue Marcel MerieuxBrignais 69530

Transports

Brignais

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaponost

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Louis Garde

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