Location Local d'activités 197 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 197 m²22 Impasse De L'Industrie, 69530 Brignais

1 801 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 844 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités à louer à Brignais avec accès facile et parkings privatifs

Découvrez ce local d'activités situé à Brignais, à proximité immédiate de l'autoroute A450, offrant une surface totale de 196 m² dont 31 m² de bureaux aménagés haut de gamme. Le bâtiment, lumineux et prêt à l'emploi, bénéficie d'un accès facile et de trois stationnements privatifs pour un confort optimal au quotidien. Vous profitez également d'une mezzanine pouvant accueillir 31 m² supplémentaires de bureaux chauffés et climatisés. Implanté dans un parc d'activités neuf et calme, ce local propose un portail électrique avec télécommande, un éclairage extérieur ainsi qu'une excellente isolation. Cette implantation récente, fonctionnelle et qualitative, représente une opportunité idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise et valoriser durablement votre image professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts.
Accès facile
Situation au calme
Eclairage extérieur
Accès immédiat à l'autoroute
Copropriété de 1 952 m²
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées de lignes téléphoniques
Alarme Verisure
Parking 3 places
Eclairage LED
Climatisation
Air rafraîchi
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
Pas de chauffage dans l'entrepôt
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle quartzée
Couverture bac acier
Possibilité de construire 31 m² sur la mezzanine
Bâtiment de 2022
Hauteur libre minimum sous poutre 6,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Accès immédiat à l'autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : ALLY-1453901-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	165,89	Immédiate
		Bureaux	31,14	Immédiate
Total Cellule Lot n°1.3	Lot n°1.3	Activités	197,03	Immédiate
Total			197,03 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation

Alarme
Porte sectionnelle

Emplacement

22 Impasse De L'IndustrieBrignais 69530

Transports

Brignais

2 km (soit 4 min en voiture)

Chaponost

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 197 m²22 Impasse De L'Industrie, 69530 Brignais

Local d'activités à louer à Brignais avec accès facile et parkings privatifs

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité