Location Local d'activités 31 m² à 197 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 31 m² à 197 m²69530 Brignais

À partir de

303 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 844 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A louer - Local d'activités de 196 m² avec un accès facile et 3 stationnements privatifs - Brignais

Idéalement situé au bord de l'A450, Brice Robert vous propose de louer un local d'activité de 196 m² dont 31m² de bureaux aménagés haute gamme. Ce superbe local est prêt à l'emploi, lumineux et fonctionnel, avec un accès facile et 3 stationnements privatifs. La mezzanine est prête à être transformée en encore 31 m² de bureaux climatisés et chauffés.
Le local se situe au sein d'un parc d'activités neuf, au calme et de bonne facture. Il est équipé d'un portail électrique (sur horloge avec télécommande aussi) ainsi que d'éclairage extérieur. C'est une implantation professionnelle idéale pour valoriser votre image et accompagner la croissance de votre activité : contactez-nous pour organiser une visite
Bâtiment de 2022
Copropriété de 1 952 m²
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphonique
Alarme Verisure
Parking: 3 places
Eclairage: LED
Climatisation
Air rafraîchi
Chauffage électrique
Revêtement au sol: carrelage
Pas de chauffage dans l'entrepôt
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique: 36 kVA
Trappe désenfumage
Structure: bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol: dalle quartzée
Couverture: bac acier
Possibilité de construire 31 m² sur la mezzanine
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Références : 1453901-0L, ALLY-1453901-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	31 m²	117 € HT-HC/m²/an	02/12/2025	8 €
Locaux d'activités	166 m²	117 € HT-HC/m²/an	02/12/2025	8 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Brignais 69530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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