Location Local d'activités 408 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

3 570 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 548 € HT/an
Taxe foncière : 5 508 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

À louer : local d'activités de 400 m²

EOL vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface de 400 m² chacun, situés sur le parc d'activités du Vert Galant, à Saint-Ouen-l'Aumône (95).
Caractéristiques techniques :
- 1 accès de plain-pied : H 4,30 m x L 3,10 m ;
- hauteur libre : 6 m ;
- charge au sol : 3 t/m² ;
- accès PL ;
- chauffage aérotherme ;
- 5 places de parking VL ;
- site clos par portail électrique.
Accès : A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER : ligne A « Cergy-Préfecture » à 5,3 km
RER : ligne C « Saint-Ouen-l'Aumône - Liesse » à 2 km7 km
Bus : lignes Optile 56, 59 et 95-03 « Vert Galant »
Bus : ligne Optile 57 « Avenue du Château »
SNCF : lignes H « Épluches » et « Pont Petit » à proximité
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Porte sectionnelle H 4,30m x L 3,10m
Hauteur : 6 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgJD4EqCB, BLgJD4EqDB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités408 m²105 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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