Location Local d'activités 755 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 755 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

6 040 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 803 € HT/an

Taxe foncière : 13 228 €/an

Taxes bureaux : 2 €/m²/an

À louer : local d'activités de 856 m²

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 856 m², accompagné d'une surface extérieure d'environ 590 m², situé dans la ZI des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône (95).
Caractéristiques techniques :
Travaux de rafraîchissement prévus
Espace de stockage extérieur
Hauteur libre de 7 m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Éclairage LED
Emplacements VL
Accès : A15 - A115 - N184 La Francilienne - A16
RER : ligne C « Saint-Ouen-l'Aumône »
SNCF : ligne H « Épluches »
Bus : lignes 58 et 59
Disponibilité : 1^(er) juillet 2026
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Porte sectionnelle électrique : hauteur de 4m
Hauteur : 6 à 7 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Cour intérieure, Salle de réunion, Cuisine, Douche
Technique :
Faux plafonds, Stores

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/01/2026

Références : BLgJZj5uiL, BLgJZj5ujL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	770 m²	96 € HT-HC/m²/an	07/07/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)

10 Quai De Bercy

94220 Charenton-le-Pont

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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