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Location Commerce 234 m²225 avenue des Marronniers, 38300 Bourgoin Jallieu

1 428 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 083 € HT
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF de 234 m² à 392m² PROXIMITÉ A43

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d'activités de 234 m², situé au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien comprend :
182 m² d'atelier
26 m² de bureaux à aménagés
26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté.
Autres prestations – équipements :
Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités).
Pas d'ERP 5 possible.
Loyer 1712€ par mois HT/HC
Charges: 5€ m² par an
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
Référence : 86446462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Atelier1182
Bureau126
Mezzanine126

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

225 avenue des MarronniersBourgoin Jallieu 38300

Transports en commun

Bourgoin-Jallieu

1734 m (soit 23 min à pied)

261623331416297

L'Isle-d'Abeau

3619 m (soit 48 min à pied)

266
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Blot Immo'Pro

Philippe ARMANET

35 Rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite.
Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local.
Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité.
Pourquoi choisir Blot Immo’pro ?
Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels.
Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère.
Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux.
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