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Location Local d'activités 982 m²91380 Chilly Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 143 € HT/an
6 553 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS / STOCKAGE 982 M² NON DIVISIBLE - CHILLY-MAZARIN (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités et de stockage d'une superficie de 982 m² non divisible, stratégiquement implanté à Chilly-Mazarin (91), au coeur du Sud Francilien.
Ce bien d'exception se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et sa sécurité renforcée, offrant des volumes généreux et des prestations de haute qualité conçues pour optimiser l'efficacité opérationnelle des entreprises exigeantes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour recevoir le dossier technique complet, la grille financière ou organiser une visite sur site.
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteurs
. Ossature métallique
Couverture bac acier
. Murs périmétriques double bardage
. Voirie lourde
. Terrain à l'avant du bâtiment pour du stockage supplémentaire
. 1 porte sectionnelle motorisée de3,50 mètres × 4,50 mètres
. Hauteur maximale sous poutre de 7,50 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Bureaux en RDC et au 1er étage
. Mezzanine de stockage de 71 m²
. Chauffage gaz et climatisation réversible
. Salle de détente
. Local technique
. Fibre optique
. Faux plafond
. Triphasées
. Sol PVC
. Kitchenette
. Sanitaire
. Vestiaire
. Borne de recharge de véhicules électriques
. 19 places de parking privatives
Surface RDC : 403,78 m²
Situation/Transports :
RER Gare de Chilly-Mazarin RER C
Bus 297, 299, 399
Tram T12
Autoroute A6, A10
Route N20
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213682-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux231,5615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
1Mezzanine71,4415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
RDCActivités221,5115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
RDCBureaux182,2715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
SSStockage276,0615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Total CelluleActivités982,84Immédiate80 m²/an HT HC10,32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ans
Total982,84 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 231,56
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 71,44
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 221,51
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 182,27
Étage SS
Type Stockage
Surfaces 276,06
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 982,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 982,84 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chilly Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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