Situé rue Saint-Pierre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement à dominante professionnelle, cet ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'entrepôt développe une surface totale d'environ 625 m2, avec stationnements privatifs et accès poids lourds. Idéalement positionné pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités administratives, de stockage et de logistique sur un même site, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique. Implanté dans un secteur accueillant de nombreuses entreprises et activités professionnelles, le local profite d'une bonne desserte routière, notamment grâce à la proximité des grands axes de circulation marseillais : Accès à la rocade L2, autoroute A50, desserte des quartiers Est de Marseille et accès au centre-ville, transports en commun à proximité (T1 et plusieurs lignes de bus).
Répartition des surfaces
L'ensemble développe 625 m2, répartis de manière fonctionnelle :
Bureaux et sanitaires en rez-de-chaussée : 110 m2
Bureaux en mezzanine : 50 m2
Réfectoire en mezzanine : 25 m2
Entrepôt : 440 m2
Prestations et accessibilité
6 places de stationnement extérieures privatives.
3 places supplémentaires pour du stationnement temporaire de courte durée.
Accès au site 24h/24 et 7j/7.
Accès aux poids lourds jusqu'à 26 tonnes, 3 essieux et 12 mètres de longueur (possibilité d'organiser ponctuellement l'accès de véhicules de gabarit supérieur, sur rendez-vous et en coordination avec la copropriété.
Bureaux répartis sur deux niveaux.
Réfectoire dédié au personnel.
Sanitaires en rez-de-chaussée.
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 000 EUR HT
Loyer annuel : 72 000 EUR HT
Charges mensuelles : 558,25 EUR
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
