Location Commerce 74 m² à 499 m²16 Rue Du Buisson Aux Fraises, 91300 Massy

À partir de
987 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À louer - Locaux commerciaux de 510 m²

Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial de 510 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur la rue des Buissons aux Fraises, artère passante de Massy. Idéal pour une activité commerciale ou de services, ce bien est déjà entièrement aménagé et équipé, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.
Le local se compose d'un vaste showroom moderne, parfaitement agencé pour mettre en valeur vos produits ou services auprès d'une clientèle exigeante. Une partie stockage fonctionnelle et sécurisée vient compléter ce bien, facilitant la gestion des stocks et le bon fonctionnement de votre activité.
Les nombreux vitrages assurent une luminosité optimale, renforçant l'attractivité du lieu et créant un espace de travail agréable. Accessible facilement en transports en commun et disposant de places de stationnement à proximité, ce local répond parfaitement aux exigences d'une entreprise souhaitant allier visibilité commerciale et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Massy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement privilégié.
Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10
Hauteur /s charpente min : 6,00 m
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Surface RDC : 425 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux93 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux332 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux74 m²160 € HT-HC/m²/an11/08/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2005
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

16 Rue Du Buisson Aux FraisesMassy 91300

Transports

Champlan

2 km (soit 3 min en voiture)

Massy Europe

2 km (soit 17 min à pied)

Massy - Verrières

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Tgv

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

3 km (soit 6 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy-Palaiseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

4 km (soit 7 min en voiture)

Massy - Palaiseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Baconnets

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Contacts

Nicolas Guerreiro

Cushman & Wakefield