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Location Local d'activités 1 124 m² à 3 952 m²Rue de l'Equerre, 95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
8 902 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 514 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux - proche A15 et N184

CSI vous propose à la location des cellules neuves entre 1 224 m² et 1 527 m² à Saint Ouen l'Aumône.
Proximité axes routiers A15, N184.
BAT A :
Cellule A4 : 1 527 m² avec 10 parkings ext
Cellule A5 : 1 504 m² avec 14 parkings ext
BAT B :
Cellule B9 : 1 224 m² avec 5 parkings ext
BATIMENT :
Structure métallique
Hauteur sous poutre 8m et hauteur sous mezz 4,55m,
1 Tarif jaune par cellule (60KVA),
Abonnement gaz individuel.
ENTREPOT :
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²),
Eclairage par luminaires LED, 250 lux,
1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleur de quais,
1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée de 4m x 4m,
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur),
Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1.
BUREAUX :
Plancher : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1,
Carrelage au RDC et PVC au R+1
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm,
Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux,
Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
Livrés en open space (non-cloisonnés)
Hauteur libre 2,70m,
Escalier pour accéder au R+1 en béton carrelé
1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme au RDC
Surface RDC : 3350 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (BUS-58, BUS-59)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1137759-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT A CELLULE A5Activités1 234Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A5Bureaux40Immédiate
1BATIMENT A CELLULE A5Bureaux230Immédiate
RdcBATIMENT B CELLULE B9Activités1 024Immédiate
RdcBATIMENT B CELLULE B11Activités1 024Immédiate
RdcBATIMENT B CELLULE B9Bureaux14Immédiate
RdcBATIMENT B CELLULE B11Bureaux14Immédiate
1BATIMENT B CELLULE B9Bureaux186Immédiate
1BATIMENT B CELLULE B11Bureaux186Immédiate
Total3 952 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

rue de l'EquerreSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1493 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Épluches

2192 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne H

Pont Petit

2369 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne H

Pierrelaye

2598 m (soit 35 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2817 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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