Location Local d'activités 1 504 m²95310 Saint-Ouen-l'Aumône

CSI vous propose à la location une cellule neuve d'activité avec bureaux de 1 504 m² située au sein de la zone d'activités de Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique majeur du Val-d'Oise, à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux bassins d'emploi de Cergy-Pontoise.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec un accès direct à la N184 et à l'A15, permettant de rejoindre rapidement Cergy, Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle et les principaux pôles logistiques d'Île-de-France. Le secteur est également desservi par la gare Épluches (ligne H) et plusieurs lignes de bus.
BAT A cellule A5 : 1 504 m² avec 14 parkings ext
BATIMENT :
Structure métallique
Hauteur sous poutre 8m et hauteur sous mezz 4,55m,
1 Tarif jaune par cellule (60KVA),
Abonnement gaz individuel.
ENTREPOT :
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²),
Eclairage par luminaires LED, 250 lux,
1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleur de quais,
1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée de 4m x 4m,
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur),
Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1.
BUREAUX :
Plancher : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1,
Carrelage au RDC et PVC au R+1
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm,
Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux,
Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
Livrés en open space (non-cloisonnés)
Hauteur libre 2,70m,
Escalier pour accéder au R+1 en béton carrelé
1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme au RDC
Surface RDC : 1274 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (BUS-58, BUS-59)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC