Location Local d'activités 635 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 635 m²94600 Choisy-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 097 € HT/an

13 759 € HT-HC/mois

260 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)

EVOLIS vous propose à Choisy-le-Roi un bâtiment d'activé disponible à la location. Une opportunité unique de louer 463 m² ou d'acquérir l'ensemble du bâtiment de 635 m².
Ces locaux bénéficient d'une zone de déchargement facilitant la logistique, d'au minimum dix places de parking dédiées pour un stationnement aisé, et d'un site sécurisé garantissant la tranquillité d'esprit. Idéalement situés, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre stratégique et flexible.
. Site sécurisé
. Zone de déchargement
. Hauteur sous plafond de 7 mètres
. Climatisation réversible
. 10 places de parking privatives au minimum
Surface RDC : 415 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2180404-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 220

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 243,93

Étage Total Cellule LOT 1

Type Activités

Surfaces 463,93

Disponibilité Immédiate

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 171,07

Disponibilité Loué

Étage Total

Surfaces 635 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	220
RDC	Activités	243,93
Total Cellule LOT 1	Activités	463,93	Immédiate	260 m²/an HT HC
RDC	Activités	171,07	Loué
Total		635 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Climatisation

Emplacement

Choisy-le-Roi 94600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 635 m²94600 Choisy-le-Roi

A LOUER - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

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