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Location Local d'activités 68 m² à 8 456 m²91940 Les Ulis

À partir de
652 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer - Locaux d'activité et Bureaux - Les Ulis (91)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS aux Ulis : des espaces modulables de bureaux et d'activités à louer, totalisant 7 112 m², divisibles à partir de 410 m² et disponible le 1er avril 2026 ou le 1er juillet 2026 selon les lots.
Profitez d'une hauteur libre maximale sous poutre de 4,5 mètres et d'une résistance au sol de 2 tonnes/m², idéales pour vos besoins professionnels variés. Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour s'adapter à votre activité, offrant un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Activité:
. Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres
. Résistance sol : 2 Tonnes/m²
. Chauffage par aérotherme
. Sanitaire privé selon les lots
Bureaux:
. Fibre optique
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique et téléphonique
. Faux plafond
. Sol PVC
Surface RDC : 6726 m²
Situation/Transports :
Bus Tropique (91-02 et 22)
RER Massy Palaiseau (B et C)
Route N104 et N118
Autoroute A10
SNCF Massy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 2144146-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités68 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux122 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités186 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux342 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux543 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités695 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3426 m²115 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux682 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux662 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2026
2Bureaux1730 m²115 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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