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Location Local d'activités 80 m² à 1 115 m²Parc Médicis, 32 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

À partir de
969 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 106 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité - Fresnes (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer à Fresnes, offrant une flexibilité inégalée avec 1115 m² d'espace, divisibles à partir de 444 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Situé dans un site clos, cet espace garantit sécurité et tranquillité pour votre entreprise. Profitez d'un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
. Site clos
Surface RDC : 797,86 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Médicis (TVM, N62), Voie des Laitières (396)
Autoroute A 106, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a (Sortie), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Sortie A 6 (A 10))
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent comprenant l'assurance propriétaire et les charges de copropriété
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 2145808-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités364 m²145 € HT-HC/m²/an20/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités434 m²145 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux80 m²145 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux237 m²145 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Avenue Des PépiniéresFresnes 94260
Nom de l'immeuble : Parc Médicis

Transports

Saarinen

2 km (soit 16 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2 km (soit 17 min à pied)

Place De La Logistique

2 km (soit 4 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Chemin D'antony

4 km (soit 9 min en voiture)

La Croix De Berny

4 km (soit 8 min en voiture)

Porte De Rungis

4 km (soit 17 min à pied)

Antony

4 km (soit 9 min en voiture)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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