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Location Local d'activités 451 m²9 Rue Salvador Allende, 91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 969 € HT/an
4 329 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'Activité - Palaiseau (91)

Locaux d'activité de 451 m² non divisibles à louer à Palaiseau, une opportunité à ne pas manquer ! Proposé par EVOLIS, ces locaux offrent un espace spacieux idéal pour développer votre activité.
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourd
. Accès et sens de circulation pour poids lourds
. Fibre optique
. Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels
. Sol PVC
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques avec prises RJ45
. Salle de réunion
. Luminaires néon
. Fibre optique
. 4 emplacements de parking
. Hauteur libre max. sous poutre : 6 mètres
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. 2 portes de plain pied
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
Surface RDC : 451,7 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre Curie (199)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy Palaiseau (B)
Route N118 / N20 / N144
Autoroute A10 / A6 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2187322-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 451,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 451,7 m²
Étage 4 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités451,7Immédiate115 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate
Total451,7 m²
4 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9 Rue Salvador AllendePalaiseau 91120

Transports

Palaiseau

2 km (soit 18 min à pied)

Champlan

2 km (soit 6 min en voiture)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy Europe

2 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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