Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Villebon-sur-Yvette - 50 annonces

A proximité immédiate de l'autoroute A10, MCarré Conseil vous propose ce local de 416 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une belle hauteur et les bureaux sont climatisés. 3 places de parkings extérieurs, dont une équipée d'une borne de recharge électrique complètent l'ensemble
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Parking privatif
Borne électrique
Mezzanine de stockage
Bureaux en étage
Climatisation réversible
Fibre optique
Courant fort / faible
Cloisons amovibles semi-vitrées
Sol PVC
Faux plafond
Eclairage Led
Kitchenette
Sanitaires
Douche
Surface RDC : 243 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée Villejust, ZA Courtaboeuf - Est), A 10 (Sortie)
Route Nationale 118
Bus Courtaboeuf 7 (DM11C, DM11E)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Courtaboeuf (Bornes de recharge)
Les provisions pour charges comprennent les charges courantes, de parking, l'assurance et les honoraires de gestion

MINI PARC DES ANDES - COURTABOEUF
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixtes (bureaux-activités)
Bâtiment loué à 88 % : Etat locatif (Nous consulter)
Prix de vente : 1 190 000 € net vendeur

Nous vous proposons à l'acquisition des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération.
Accès pour les camions, bureaux aménagés ainsi que des places de parking extérieures.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Faux plafonds
Eclairage LED
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 7507 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Accès camion plain pied
Dalle béton
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118
Tgv Massy
RER RER B & C "Massy-Palaiseau"
Aeroport Aéroport d'Orly
Charges ASL : 5 euros /m²/an/HT

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m²
Prix de vente : 912 050 € HD
Frais de notaire réduit : entre 2.5 et 3% du prix de cession

SISTOM vous propose à la vente un ensemble de cellules d'activité neuves alliant une architecture contemporaine, des prestations techniques de qualité et une conception pensée pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires.
Implanté sur un site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique à ouverture programmée et un accès piéton indépendant, ce programme bénéficie d'une voirie lourde adaptée aux livraisons, d'espaces verts paysagers, d'un éclairage extérieur avec détecteurs de présence ainsi que d'infrastructures préparées pour l'installation future de bornes de recharge électriques.
Les bâtiments offrent une façade moderne mêlant bardage horizontal et vertical, une toiture Cool Roof compatible photovoltaïque (PV Ready), une puissance électrique de 250 kVA (Tarif Jaune) ainsi que des espaces techniques prévus pour l'installation de groupes en toiture.
Les cellules d'activité disposent d'un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes/m², d'une hauteur d'acrotère de 11 mètres, d'un plancher intermédiaire à 4 mètres, d'un éclairage LED industriel de 250 lux, de deux portes sectionnelles motorisées de 4,00 x 4,20 m permettant un accès de plain-pied, avec la possibilité d'aménager un quai de chargement selon vos besoins.
Les espaces de bureaux, showroom et locaux sociaux sont livrés bruts de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Ils sont équipés des réseaux électriques principaux (TGBT, mise à la terre, éclairage de sécurité) ainsi que d'un escalier métallique intérieur avec garde-corps.
Un programme moderne, performant et évolutif, idéal pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et valorisants.

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle.
Surface RDC : 8283 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un ensemble de bâtiments indépendants clé en main, divisible à partir de 2 376 m². Rare sur la zone, prestations de qualité.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de l'échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Portail automatique
* Accès gros-porteur
* 5 places de parking
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 2 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m)
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 850 € HT HD / m², hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m².
Un bâtiment divisible en 5 lots de 493 m² chacun, développant un total de 2465 m² de surfaces d'activités et de bureaux.
PRIX DE VENTE PAR LOT : 912 050 € NET VENDEUR

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle.
Aires de manoeuvre pour semi-remorques
Chauffage par convecteurs électriques
Pavés LED
Climatisation dans les bâtiments indépendants
Places de parking privatives
Locaux vélos et trottinettes
Surface RDC : 6731 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C5.1
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 213 m².

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la vente de bureaux et/ou laboratoire.
Immeuble sécurisé
Contrôle extérieur
Télésurveillance
Ascenseur panoramique
Locaux rénovés
Climatisation réversible neuve
Faux plafond
Plinthes périphériques
Surface RDC : 498 m²
Equipements entrepôts : Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10 - N118
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Tgv Massy
Aeroport Aéroport d'Orly

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C2
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 616 m².

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants à partir de 2 376 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette.
Surfaces d'activités et de bureaux modulables et personnalisables en fonction des besoins.
Idéal pour l'implantation d'un siège social au coeur de la Communauté d'Agglomération de Paris-Saclay.
Bâtiment C1 : 3 646 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m²
Bâtiment C3 : 2 717 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m²
Ce programme est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun.
Signature en VEFA
Droit de mutation réduits (2,5%-2,7%)
Prix de vente cellules indépendantes : 1995 Euros HT/m²
Prix de vente mono utilisateur : 1850 Euros HT/m²
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C3
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 717 m².

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C5
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 734m².

Parc de Courtaboeuf - LE MONTREAL
Dans le Parc d'activités de COURTABOEUF (Paris-Saclay) Agilys vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et petites activités en Rdc
Parkings en sous-sol : 8 000 €/U
Parkings extérieurs : 6 000 €/U

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C5.2
Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 511 m².

SISTOM propose à la vente trois lots de 213 m2 situés au sein d'un parc d'activités neuf.
Chaque lot bénéficie de places de stationnement extérieures, portes sectionnelle et d'accès gros porteurs.
L'ensemble est implanté dans un parc clos et sécurisé, agrémenté d'espaces verts offrant un cadre de travail agréable.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 493 m² en location (BEFA) ou à l'achat (VEFA), rare sur la zone, Haute prestation.
Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (3,50mx4m)
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 1850 euros/HT/m2 hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

DL REAL ESTATE vous propose des bâtiment indépendant neuf à la vente.
Proximité immédiate de l'A10
Bâtiments aux dernière normes environnementales disposant d'une surface d'entrepôt et de bureaux aménagés.

Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
. 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
. Parc conçu et développé comme un quartier,
EVOLIS vous propose à la locations des locaux d'activité de 1 973 m², modulables à partir de 493 m², sur la commune de Villebon-sur-Yvette.
. Label Biodivercity
. Site clos et sécurisé
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
. Locaux à vélos et à trottinettes
. Bornes de rechargement électriques.
. Panneaux photovoltaïques, éolienne
. Aire de covoiturage
. Hauteur sous poutres de 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine de 4 mètres
. Dallage industriel quartzé avec une résistance de 3Tonnes/m²
. Accès de plain-pied
. Portes sectionnelles de 4 mètres x4 mètres
. Tarif jaune 50 KVA
. Sanitaires PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1553 m²
Situation/Transports :
Bus La Brûlerie DM11A
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10

DL Real Estate propose à la vente un ensemble de locaux d'activités situés à Villebon sur Yvette (91)
D'un total de 7842 m2, divisible à partir de 493m2, situés au coeur d'un parc nouvelle génération.
Accès pour les camions, bureaux aménagés ainsi que des places de parking extérieures.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Faux plafonds
Eclairage LED
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 6731 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Accès camion plain pied
Dalle béton
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118
Tgv Massy
RER RER B &amp ; C 'Massy-Palaiseau'
Aeroport Aéroport d'Orly

Avison Young France vous propose à la location un local d'activité situé au sein d'un parc d'activités à Villejust.
Récent et parfaitement entretenu, ce bien offre une configuration fonctionnelle associant une surface d'activité bénéficiant d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureaux, permettant de concilier efficacement les besoins opérationnels et administratifs.
Le site, clos et sécurisé, dispose de 5 places de stationnement privatives, apportant confort et praticité aux utilisateurs.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local profite d'un accès rapide aux autoroutes A10 et à la route nationale N118, facilitant les déplacements et les liaisons avec les principaux pôles économiques du sud francilien.
Rare sur le secteur au regard de sa configuration et de ses prestations, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Immo-Entre-Pro vous propose en exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé à Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des axes structurants RN118 / A10.
Implanté dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur en quête d'implantation pérenne.
Présentation générale
Surface utile totale : environ 520 m²
Répartition : 2 niveaux
Parcelle privative : 1 058 m²
Immeuble indépendant - monopropriété
Composition des locauxRez-de-chaussée - 275 m²
Hall d'accueil avec bel escalier central en bois
2 bureaux / ateliers spacieux et lumineux
Atelier / zone d'activité avec accès direct extérieur
Espaces techniques
Sanitaires, vestiaire et douche
Étage - 245 m²
9 bureaux cloisonnés (forte modularité)
Salle de réunion
Cuisine équipée & espace convivialité
Sanitaires hommes / femmes
Stationnement & accessibilité
13 places de parking privatives
Cour aménagée
Accès véhicules légers et utilitaires
Accès rapide RN118 / A10
Proximité centre-bourg et Plateau de Saclay
Situation locative
Lot B1 - 45 m² (RDC)
Bail commercial signé fin 2023
Loyer annuel : 6 300 Euros HT-HC
Lots B9 & B10 - 25 m²
Bail commercial signé début 2023
Loyer annuel : 4498 Euros HT-HC
Revenus locatifs annuels actuels (hors locataire principal) :
10 798 Euros HT-HC
Le locataire principal occupant le solde des surfaces libérera les lieux, offrant une liberté totale d'exploitation ou de relocation à l'acquéreur.
Conditions financières
Prix de vente : 795 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT (soit 6 % TTC) charge de l'acquéreur

Cet immeuble indépendant destiné à un usage de bureaux et d'activités est proposé à la vente à Gometz-le-Châtel. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate du Plateau de Saclay, il dispose d'un accès rapide aux axes routiers RN118 et A10. L'ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et propice à l'activité.
Le site est sécurisé grâce à un système d'alarme anti-intrusions et bénéficie d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle ainsi que d'une cour de livraison. La présence d'une salle informatique, d'une baie de brassage, du câblage RJ45 et de la fibre optique facilite l'organisation des espaces de travail.
La surface du rez-de-chaussée est de 275 m² et le terrain totalise 1058 m², permettant une implantation pérenne pour un investisseur ou un utilisateur.
Proximité du Plateau de Saclay
Environnement professionnel
Proximité des axes routiers
Immeuble indépendant
Site clos
Alarme anti intrusions
Cours de livraison
Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Salle informatique
Baie de brassage
Câblage RJ45
Fibre optique
Convecteurs électriques
Kitchenette
Sanitaires privés
Hall accueillant
Bureaux cloisonnés
Surface rez-de-chaussée 275 m²
Surface terrain 1058 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
Autoroute N118
RER B Massy-Palaiseau
RER C Massy-Palaiseau
RER B Orsay Ville

Entrepôt moderne avec bureaux – Accès immédiat A10 &amp ; axes majeurs
Situé au coeur d'une zone d'activités COURTABOEUF dynamique et recherchée à Villejust, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle : accès direct à l'autoroute A10, permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les grands axes franciliens (N20, N104, A6). A 10 km de la gare de MASSY RER A et C plus TGV ou proche ORLY environ 15 km.
Construit en 2019, ce bâtiment récent offre des prestations modernes alliant fonctionnalité, confort et efficacité énergétique.
Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m² est répartie comme suit :
* Entrepôt / local d'activité : 243 m² avec 7 m de HSP
* Mezzanine de stockage aménagée : 100 m²
* Bureaux à l'étage : 73 m² aménagé en appartement
Les + du bien:
Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 7 m), idéale pour le stockage
Accès livraison via porte sectionnelle
Bureaux climatisés (chauffage réversible)
Bâtiment récent, lumineux et parfaitement entretenu
Site sécurisé
3 places de parking privatives dont une avec borne de recharge électrique
Vous pouvez me joindre au 06.63.81.15.46
Vincent CAVALLONI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Villebon-sur-Yvette avec la vente de locaux d'activité totalisant 8 828 m², divisibles à partir de 493 m².
Ces espaces modulables sont idéaux pour des activités industrielles ou logistiques, offrant une implantation stratégique dans une zone dynamique. Les locaux disposent de portes sectionnelles de 4x4 mètres, d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et sous mezzanine de 4 mètres, ainsi que d'un dallage industriel quartzé résistant à 3 tonnes/m². L'accès de plain-pied facilite la logistique. Contactez EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos et sécurisé
. Conception certifiée aux règles RT 2012
. Portes sectionnelles de 4mètres x 4mètres
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine de 4 mètres
. Dallage industriel quartzé avec une résistance de 3Tonnes/m²
. Accès de plain-pied
. Tarif jaune 50 KVA
. Sanitaires PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7507 m²
Situation/Transports :
Bus La Brûlerie (17, DM11A, DM11C, DM11E)
Route N118, N104
Autoroute A10

A VENDRE, Immprove vous propose un entrepôt en VEFA de 3290 m², disposant de 4 pistes poids lourds avec quais et 1 porte de plain pied. Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.

Villebon-Sur-Yvette (91), à proximité de l'A 10 (Entrée), A 10 (Sortie D 118), GROUPE BABYLONE vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à la vente.

Villebon-Sur-Yvette (91), à proximité de l'A 10 (Entrée), A 10 (Sortie D 118), GROUPE BABYLONE vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à la vente.