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Location Local d'activités 195 m² à 585 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
1 719 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 609 € HT/an
Taxe foncière : 7 546 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

À louer : locaux d'activités de 195 m²

  • Site clos, sécurisé et récemment rénové
  • Voirie lourde et stationnement VL intégré
  • Accès immédiat aux grands axes + RER + SNCF + bus
Les locaux sont intégrés au sein d’un site clos et sécurisé, bénéficiant d’un extérieur récemment rénové offrant un cadre professionnel soigné. L’ensemble est doté d’une voirie lourde, facilitant les manœuvres et l’accessibilité pour les véhicules professionnels. Les emplacements VL apportent un confort d’exploitation supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. Les prestations du bâtiment — fibre optique raccordable, câblage informatique, faux plafonds — renforcent la fonctionnalité globale du site et permettent une intégration rapide des équipes.
La localisation bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à l’accès direct aux grands axes (A15, A115, N184, A16, Francilienne) et à une offre de transports variée incluant RER, SNCF et lignes de bus. Cette connectivité assure une mobilité fluide pour les collaborateurs et un positionnement stratégique pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou multi-sites.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgJjrkXMB, BLgJjrkXNB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités195 m²106 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités195 m²106 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités195 m²106 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Réda Saidane

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