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Location Local d'activités 561 m²33600 Pessac

4 700 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS PESSAC

À Pessac au coeur de la ZI MAGELLAN, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 561 m2 d'activités et bureaux.
Sur un terrain clos et sécurisé de 1470 m2, l'ensemble bénéficie d'un parking et aire de stockage de près de 600 m2.
Les + : bureaux très qualitatifs, 2 sectionnelles, immeuble récent!!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARE-15E-AD-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2014
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Pessac 33600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCES REAL ESTATE

ARNAUD

41, rue Borie
33300 BORDEAUX
ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise :
- Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ...
- Propriétaires privés et institutionnels,
- Investisseurs privés et institutionnels,
- Collectivités ...
ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...
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