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Location Local d'activités 671 m²94260 Fresnes

8 108 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 117 € HT/an
Taxe foncière : 9 260 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : locaux idéal PME - PMI à proximité de l'A6 et l'A86 - Aéroport d'Orly et MIN de Rungis

PARC MEDICIS
AGILYS vous propose à la location un local à usage mixtes bureaux et activités
Taxe parkings : 31 € HT/Unité par parking/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités434 m²
R+1Bureaux237 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès livraison moyens et gros porteurs
- Chauffage électrique
- Pré câblage informatique
- Faux-plafonds
- HSP : 3 à 4 m
- Aérothermes (Activités)
- Tarif jaune
- Parkings extérieurs (10)

Emplacement

Fresnes 94260
- A proximité de l'A6 - A86
- RER C 'Rungis-La Fraternelle' à 3 km (7mn)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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