Location Local d'activités 152 m²67170 WINGERSHEIM

1 272 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, LOCAUX NEUFS

IMMPROVE vous propose à la location une dernière cellule de 153 m². Au sein d'un nouveau parc d'activité à Wingersheim, cette opération sera livrée en 2025. Ce parc d'activités récent, positionné à proximité immédiate de la D732 et à seulement 10 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises. Le lot est livré brut, fluide en attente.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 mètres environ
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge au sol mezza : 350 kg / m²
. Châssis fixes et ouvrants
. Portes-fenêtres d'entrée vitrées
. Portes sectionnelles de plain-pied 3 x 3,5 m
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
Surface RDC : 152,6 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Brumath
Bus Ligne 210
Autoroute
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13841420-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités152,6
Total Cellule HHActivités152,6Immédiate100 m²/an HT HC
Total152,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

WINGERSHEIM 67170

Transports

Brumath

900 m (soit 9 min à pied)

Brumath Mairie

1 km (soit 16 min à pied)

Stephansfeld Hôpital

3 km (soit 18 min à pied)

Stephansfeld

3 km (soit 16 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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