Location Local d'activités 545 m²94000 Créteil

7 675 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 260 € HT/an
Taxe foncière : 10 900 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

À louer : locaux neufs de 545 m² à Créteil (94)

EOL vous propose à la location des locaux neufs sur un site clos et sécurisé à Créteil (94).
Caractéristiques techniques :
- 1 porte de plain-pied ;
- hauteur sous poutre : 6,70 m ;
- dalle : 3 t/m² ;
- aérotherme au gaz ;
- accès pour les gros porteurs ;
- emplacements de parking avec bornes électriques.
Plusieurs possibilités d'aménagement : aménagement des bureaux en mezzanine, cloisonnements, climatisation, etc.
Conforme aux normes RT 2012, avec sous-compteurs et plus de 10 % d'espaces verts dans le parc.
Implanté en première couronne de la région parisienne, à 6 km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de l'A4 et de la station RER D « Créteil-Pompadour ».
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Hauteur : 4,2 à 6,7 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR
Services :
Locaux techniques
Prestations adaptatives selon les besoins de l'utilisateurs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : BLgz75zWeL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités545 m²169 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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