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Location Entrepôt 8 577 m²8-10 AVENUE DE L'OCEANIE, 91940 Les Ulis

100 094 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 90 059 € HT/an
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A LOUER, LOGISTICS PARK LES ULIS

Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare.
Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité.
L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds.
De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée.
Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 176113-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCellule 3Activités3 755
1Cellule 3Bureaux550
Cellule 3Parkings-
Total CelluleCellule 3Entrepôts4 305
Cellule 4Activités3 897
Cellule 4Bureaux375
Cellule 4Parkings-
Total Cellule Cellule 4Cellule 4 Cellule 4Activités4 272
Total8 577 m²
27 29

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 9

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Bâtiment traversant de classe B
Ossature, sol et charpente : béton
Couverture : bac acier isolé
HSP : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Chauffage : gaz par aérothermes
Accès à quai
30m de cour de chaque côté du bâtiment
ICPE enregistrés : 1510
ICPE déclarés : 1530 - 2925
Sprinkler (ESFR)
RIA
Site clos et sous vidéosurveillance
Cellule traversante (97m de profondeur)
9 portes à quai (7 à l'avant et 2 à l'arrière)
3 portes de plain-pied
Charge au sol : 3T/m²
HSP : 7,5m sous poutre
Local de charge
Spinklers
ICPE : 1510-1530-2925
Surface RDC : 3755 m²

Emplacement

8-10 AVENUE DE L'OCEANIELes Ulis 91940
RER Le Guichet (RER B)
Bus Lignes 2-23
Accès routier A10 - A104

Transports en commun

Orsay Ville

2604 m (soit 35 min à pied)

rerLigne B

Lozère

2907 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3004 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

3383 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

3895 m (soit 52 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Franck LEMENAND

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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