Location Local d'activités 639 m²Avenue Du Parc Médicis, 94260 Fresnes

8 520 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 189 € HT/an
Taxe foncière : 9 968 €/an

A LOUER - Lot mixte de 520m² au sein du Parc Médicis à Fresnes à proximité des axes routiers à proximité de l'A86 et de l'A6A

Fresnes - Parc Médicis
AGILYS vous propose à la location un entrepôt de 420 m² avec bureaux d'accompagnement de 100 m² , à proximité des axes routiers A86/A6A.
Autres Taxes : 3.3 € / m² / An
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 94_013052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot 8.1 Bâtiment E386m²253 m²639 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Entrepôts :
- HSP de 4 M
- Porte sectionnelle de 4X4.5
- Tarif jaune ou bleu selon les lots
- Charge au sol de 2T/m²
- Interphone et accès sécurisé
- Accès poids lourds

Bureaux :
- 98 m² de bureaux en mezzanine
- Bureaux cloisonnés
- Site clos et sécurisé et gardienné 24/24h.
- Ascenseur

Emplacement

Avenue Du Parc MédicisFresnes 94260

Transports

Saarinen

2 km (soit 4 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Place De La Logistique

3 km (soit 4 min en voiture)

La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Chemin D'antony

3 km (soit 7 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 6 min en voiture)

Parc De Sceaux

4 km (soit 7 min en voiture)

Antony

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Rungis

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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