Location Local d'activités 692 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 692 m²5 Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 228 € HT/an

9 515 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Lots mixtes NEUFS activités/bureaux à Fresnes à proximité des axes routiers à proximité de l'A86 et de l'A6A

AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux NEUFS, livrés Juin 2023, à proximité des axes routiers A86/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 94_013195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Activités	Bureaux	Surface globale
Lot C1/C2	348m²	340m²	342m²

Batiment - Lot Lot C1/C2

Activités 348m²

Bureaux 340m²

Surface globale 342m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Porte sectionnelle

Entrepôts :
- HSP de 4.5M
- Porte sectionnelle de 4X4.5
- Tarif jaune ou bleu selon les lots
- Charge au sol de 3T/m²
- Interphone et accès sécurisé
- Accès poids lourds

Emplacement

5 Avenue Edouard HerriotFresnes 94260

Transports

Chemin D'antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Antony

2 km (soit 6 min en voiture)

La Croix De Berny

2 km (soit 4 min en voiture)

Saarinen

2 km (soit 3 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

7 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.

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