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Location Commerce 441 m²78000 Versailles

25 000 € HT-HC/mois

680 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer magnifique boutique d'angle au coeur de Versailles

A louer, un immeuble sur 4 étages situé à proximité immédiate de la gare de Versailles et du château, d'une surface de 441m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement premium au cœur du principal pôle touristique de Versailles.
Plus de 7 millions de visiteurs par an à proximité immédiate.
Environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales et internationales.
Local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle et un fort impact commercial.
Opportunité idéale pour un flagship store, une enseigne premium ou un concept à forte notoriété.
Exploitation possible d'un ou des deux immeubles selon les besoins du projet.
RDC : 93m²
1er étage : 130m²
2ème étage : 93m²
3ème étage : 45m²
Sous-sol : 80m²
Extraction de 400 mm
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 25 000€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/06/2026

Référence : 10323030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Disponibilité
TOTAL	441	Boutique	680	04/06/2026
RDC	93	Boutique	0.00	04/06/2026
1er	130	Boutique	0.00	04/06/2026
2ème	93	Boutique	0.00	04/06/2026
3ème	45	Boutique	0.00	04/06/2026
Sous sol	80	Boutique	0.00	04/06/2026

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 93 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Angle de rue
État du bien : Bon état

Extraction

Accès direct sur rue;Extraction;Beaux volumes

Emplacement

Versailles 78000

Transports

Versailles Château Rive Gauche

2 km (soit 17 min à pied)

Versailles Rive Droite

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles-Chantiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles Chantiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Montreuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Viroflay - Rive Droite

5 km (soit 8 min en voiture)

Viroflay - Rive Gauche

5 km (soit 8 min en voiture)

Allée Royale

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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