Location Local d'activités 200 m² à 850 m²6 Rue Du Général Rapp, 67450 Mundolsheim

À partir de
1 286 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A LOUER, MODULABLE

Immprove vous propose à la location un local d'activité prêt à l'emploi, situé dans la zone d'activité des Maréchaux. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking, ce qui rend le stationnement aisé. Situé dans une impasse, le local bénéficie d'un environnement calme. Une visibilité depuis la rue du Dépôt est possible.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Sol béton
. Skydomes
. 1 porte sectionnelle 3 x 4 m
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Goulottes périphériques
. Sol parquet flottant
. 2 sanitaires
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C9 20 mn
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim-Mundolsheim
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Parking en commun
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 13867480-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités50 m²77 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités190 m²77 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités260 m²77 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux150 m²77 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux200 m²77 € HT-HC/m²/an29/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Emplacement

6 Rue Du Général RappMundolsheim 67450

Transports

Mundolsheim

3 km (soit 5 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 8 min en voiture)

Hoenheim Gare

5 km (soit 8 min en voiture)

Hoenheim Tram

5 km (soit 8 min en voiture)

Général De Gaulle

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mundolsheim

Contacter l'agence

Immprove Strasbourg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU