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Location Bureaux 681 m²Mozaïk, 23 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

15 888 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 358 € HT/an

A LOUER, MOZAIK

Cushman&Wakefield vous propose une surface de bureaux à Rueil Malmaison. Une localisation idéale au sein d'un pôle tertiaire dynamique dans le prolongement de La Défense.
MOZAIK est un immeuble Indépendant en R+8 lourdement rénové en 2016. A 6 minutes du RER A et à 4 stations de La Défense, il bénéficie du hub de transport du 1er quartier d'affaire européen.
En choisissant l'immeuble MOZAIK, vous disposerez d'une large gamme de services: un restaurant d'entreprise, une cafétéria, un busines center, des espaces extérieurs végétalisés et accessibles, un service de livraison de plateaux repas en étages, une conciergerie, un bâtiment connecté offrant des espaces de travail informels.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 192799-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ABureaux681280 HT/HC/m²/an
AParkings-1 400 HT/l'un
Total681 m²
15

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Capacitaire : 1p/12m²
Trame de façade de 5.40 m
Climatisation
Production sur site
Plafond rayonnant
GTB
Monte-charges
Profondeur de plateau : 18 m
HSP : 2.68 m
Faux plafonds rayonnants
Plinthes techniques en périphérie
2 groupes électrogènes
Onduleur
Espace extérieur
Terrasse accessible
Zone ERP
RIE, Cafétéria, Tisanerie, Cuisine, local CE : 2 185 m²
Salle à manger de Direction
Business center / complex sdr
Conciergerie
Salon club
Auditorium
Contrôle d'accès
PC sécurité sur place
Vestiaire dans l'immeuble
Salles de réunions partagées (Business Center accessible pour les locataires), salles de réunions modulables
Plafonds rayonnants, 100% LED, résille en parement, moquette à sous-couche phonique
2,68 mètres de hauteur libre dans les bureaux ; 2,35 mètres dans les circulations
12 mètres de profondeur de plateaux largement vitrés garantissant un éclairage naturel optimal
Trames de fenêtres : 1,35 mètres
Boitiers électriques de sol ; une plinthe périphérique vient compléter l'alimentation en électricité

Emplacement

23 Rue François JacobRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Mozaïk

Transports

Rueil-Malmaison

1 km (soit 6 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Rose marie Senghor

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