Location Local d'activités 114 m² à 228 m²9 Rue De L'Atome, 67800 Bischheim

À partir de
1 125 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 508 € HT/an
Taxe foncière : 1 706 €/an

A LOUER, AMENAGEMENT SUR MESURE

Location Local d'activités 114 m² à 228 m²

118 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves mitoyennes, idéalement situées dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Un des lots sera aménagé pour une utilisation immédiate.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
. Lot B03 locaux aménagés (conditions selon aménagements)
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20124920-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine33
RDCActivités81
Total Cellule LOT B03LOT B03Activités1141er trimestre 2026131,58 m²/an HT HC
1Mezzanine33
RDCActivités81
Total Cellule LOT B04LOT B04Activités1141er trimestre 2026105,26 m²/an HT HC
Total228 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 114 m²

105 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente. 2 parkings privatifs.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
Surface RDC : 81 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20124850-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine33
RDCActivités81
Total Cellule LOT B05LOT B05Activités1141er trimestre 2026105,26 m²/an HT HC
Total114 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Rue De L'AtomeBischheim 67800

Transports

Général De Gaulle

1 km (soit 15 min à pied)

Hoenheim Tram

2 km (soit 16 min à pied)

Hoenheim Gare

2 km (soit 15 min à pied)

Le Ried

2 km (soit 13 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Marc Bloch

3 km (soit 20 min à pied)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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