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Location Bureaux 168 m²38130 Echirolles

2 562 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 478 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A louer Plateau de Bureaux de 168m2 privatifs divisibles ou plus

Echirolles bord de rocade, au R+1 de l'immeuble YPSILON, bâtiment à l'architecture travaillée et aux dernières. normes environnementales ( Batiment PASSIF LABELISE PASSIVHAUS), à louer plateau ( transformable en ERP si < à 60 personnes ) de bureaux de 725 m2 privatifs divisibles à partir de 169 m2. Bâtiment au norme RT 2012 - 30%. Livraison T1 2025.
Besoin de chauffage < 15 kWh/m2.an
Perme?abilite? a? l'air n50 < 0.6 vol/h
Consommations tous usages < 120 kWh/m2.an
La tempe?rature a? l'inte?rieur du ba?timent est infe?rieure a? 25°Cpendant plus de 90% du temps d'occupation
Locaux idéal pour proffessionnels de santé.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 478 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565
Disponibilité : t1 2025
Référence : LP29207-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
101199dont 168,8 m2 privatifs
102242dont 205,2 m2 privatifs
103215dont 182,3 m2 privatifs
104199dont 168,7 m2 privatifs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Emplacement

Echirolles 38130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maurice SANDOZ

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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