Location Local d'activités 390 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 390 m²14 Rue Des Oziers, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 254 € HT/an

Taxe foncière : 7 254 €/an

3 413 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

A louer, plusieurs locaux d'activités, de 390 à 530 m², disponibles immédiatement, situés à Saint-Ouen-l'Aumône

RG Conseil vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités, disponibles immédiatement, de 390 à 530 m², équipés d'une porte sectionnelle électrique, disposant d'une hauteur libre de 6m, de la climatisation, et équipés d'éclairages Leds,
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : parquet
Bureaux aménagés, cloisonnés
Stationnement extérieur : 3 places
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Chauffage au gaz par aérothermes
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 6m
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 314 m²
Accès bâtiment : RN 184 , A15 et A115, RD 14
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Vert Galant (1317, 95-03A, 95-03B, 1241)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/JO5BRM2AZJ (Bornes de recharge)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2201422-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	76	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	18,6 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	314	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	18,6 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		390 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 76

Disponibilité Immédiate

Loyer 105 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 314

Disponibilité Immédiate

Loyer 105 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 390 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Emplacement

14 Rue Des OziersSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 19 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson

95150 Taverny

Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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Location Local d'activités 390 m²14 Rue Des Oziers, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

A louer, plusieurs locaux d'activités, de 390 à 530 m², disponibles immédiatement, situés à Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité