Location Bureaux 280 m² à 2 880 m²93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 172 800 € HT/an
À partir de
2 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROXIMITE A4 ET RER A

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, au coeur du pôle tertiaire de bureaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés de 2 880 m² divisibles à partir de 280 m².
L'ensemble immobilier est doté d'un PC sécurité et d'un restaurant inter-entreprise. Les locaux, lumineux et rénovés, offrent plusieurs lots avec terrasse privative. Des solutions de stationnement sont également disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Cette offre flexible répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel moderne et bien situé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21814260-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 08-H
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 07-F
Type Bureaux
Surfaces 541
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 07-G
Type Bureaux
Surfaces 380
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 06-G
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 06-E
Type Bureaux
Surfaces 351
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 01-E
Type Bureaux
Surfaces 507
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 01-F
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3)
Type Archives
Surfaces 694
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Bâtiment SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 574 m²
Étage 76 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 08-HBureaux280Immédiate120 m²/an HT HC
7SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 07-FBureaux541Immédiate120 m²/an HT HC
7SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 07-GBureaux380Immédiate120 m²/an HT HC
6SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 06-GBureaux433Immédiate120 m²/an HT HC
6SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 06-EBureaux351Immédiate120 m²/an HT HC
1SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 01-EBureaux507Immédiate120 m²/an HT HC
1SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3) 01-FBureaux388Immédiate120 m²/an HT HC
SSSILVERGREEN II (EX-VENDOME 3)Archives694Immédiate95 m²/an HT HC
SILVERGREEN II (EX-VENDOME 3)Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Total3 574 m²
76 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Site sécurisé
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall accueillant
. Restaurant Inter Entreprises
. Accès PMR
. Accueil / réception
. Cloisonnement dans certains lots
. Local informatique dans certains lots
. Terrasse privative pour le lot de 640m² au 8ème étage du Vendôme 3
. Climatisation réversible
. Faux plafond technique
. Faux plancher technique dans certains lots
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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