4 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 750 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

A LOUER, PROXIMITE DE l'A63

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 350 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Accès PMR ; accès sécurisé par badge ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; local technique ; sanitaires privatifs ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; locaux ERP.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12425110X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAXI Cellule 6Locaux Commerciaux350Immédiate
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 350 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

16 BIS AVENUE LOUIS BROGLIEPessac 33600
Bus ZI de Pessac Bersol (Ligne 74, 77, 39)
Route Rocade sortie 14/15
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux - Bayonne)

Transports en commun

Cap Métiers

1293 m (soit 17 min à pied)

TramwayB

Hôpital Haut-Lévêque

1341 m (soit 18 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

1557 m (soit 21 min à pied)

TramwayB

Bougnard

1727 m (soit 23 min à pied)

TramwayB

Gare Pessac Alouette

1921 m (soit 26 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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