Location Bureaux 2 119 m²612 RUE DE LA CHAUDE RIVIÈRE, 59777 Euralille

40 614 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 148 330 € HT/an
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A LOUER, PROXIMITE GARES

IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux moderne et lumineuse. Idéalement situé à la jonction d'Euralille et du Centre-ville. Vous bénéficiez d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun (métro, tramway, bus), de la proximité de la Voie Rapide et des gares. L'immeuble est labélisé BREAM Very Good, ERP 1. Nombreux services au sein de l'immeuble (restauration, salles de réunion, coworking...). Surface en open-space, facile à aménager. Dernière disponibilité sur l'immeuble ! Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11033660-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux2 119Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleBureaux2 119Immédiate
Total2 119 m²
17

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. R.I.E.
. Terrasses paysagées
. Neuf pour les lots bureaux
. Brut de béton pour le RDC commercial
. Accueil
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux planchers techniques
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P.1

Emplacement

612 RUE DE LA CHAUDE RIVIÈREEuralille 59777
Métro station Lilleurope à 5 min
Bus en pied d'immeuble
Tram à 5 min Lilleurope
SNCF à 5 minutes Lilleurope
Route Boulevard Périphérique accès direct
Autoroute A25
Velib'

Transports en commun

Madeleine Caulier

565 m (soit 8 min à pied)

Métro1

Lille Europe

589 m (soit 8 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Grand Palais

639 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Lille Fives

719 m (soit 10 min à pied)

Métro1

Lille Flandres

736 m (soit 10 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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