Location Bureaux 182 m² à 3 373 m²Sisley, 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

À partir de
2 275 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 811 € HT/an

A LOUER, PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Digicode et interphone
. Air rafraichi
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
Loyer places de parking : 1020 euros/U/an HT
Surface RDC : 642 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Références : 21517430X-0001L, 21517410X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux182 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux256 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux204 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux334 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux216 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux335 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux342 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux315 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux311 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux484 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux394 m²150 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Sisley

Transports

Villepinte

4 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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