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Location Local d'activités 2 753 m²1 RUE JACQUES DE VAUCANSON, 95310 Saint Ouen L Aumone

19 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 259 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, QUAIS ET PORTE SECTIONNELLE

IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21512610X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Stockage323
11Bureaux315
RDC1Activités2 040
RDC1Bureaux75
Total Cellule1Activités2 753Avril 2026
Total2 753 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Rénovation et optimisation du site
. Site clos
. Espace vert
. Local vélos
. Locaux entièrement rénovés
. Cafétéria
. Local technique
. Open space
. Vestiaires et sanitaires
. faux plafond
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Locaux décloisonnés
. Hauteur sous poutre : 7,8 m
. Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m
. Quai de livraison : 3,9 x 44 m
. 24 places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2115 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

1 RUE JACQUES DE VAUCANSONSaint Ouen L Aumone 95310
Bus Lignes : 1317, 1232, 95-03A, 95-03B, 1226
RER RER C - Gare de Saint Ouen L'Aumône
Train Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone
Autoroute A 115 et A 15
Route N184
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD OUEST

4.8
(46 avis)
5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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