Location Local d'activités 75 m² à 2 753 m²1 Rue Jacques De Vaucansson, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
531 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 259 € HT/an

A LOUER, QUAIS ET PORTE SECTIONNELLE

IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Rénovation et optimisation du site
. Site clos
. Espace vert
. Local vélos
. Locaux entièrement rénovés
. Cafétéria
. Local technique
. Open space
. Vestiaires et sanitaires
. faux plafond
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Locaux décloisonnés
. Hauteur sous poutre : 7,8 m
. Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m
. Quai de livraison : 3,9 x 44 m
. 24 places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2115 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 21512610X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités323 m²85 € HT-HC/m²/an12/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux75 m²85 € HT-HC/m²/an12/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2040 m²85 € HT-HC/m²/an12/03/2026
1Bureaux315 m²85 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Jacques De VaucanssonSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

2 km (soit 18 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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