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Location Local d'activités 400 m²RUE DE L'ECLUSE, 94140 Alfortville

5 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Alfortville, idéalement située près des bords de Seine et des axes autoroutiers A4 et A86. IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité/bureaux de 400 m², parfait pour dynamiser votre entreprise. Au rez-de-chaussée, profitez de 200 m² d'espace de stockage avec une hauteur de 4 m, accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. À l'étage, 200 m² de bureaux climatisés, aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir votre équipe. Avec 6 emplacements de stationnement inclus, ce bien est une opportunité rare à saisir pour optimiser votre activité dans un cadre stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13868770-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux200
RDCActivités200
Total CelluleActivités4001er Avril 2025
Total400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 4, m
. Rampe de plain-pied
. Quai : Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

RUE DE L'ECLUSEAlfortville 94140
Bus Dolet - Zola (Ligne 172, Ligne 217), Achtarak (Ligne 103)
RER Maisons-Alfort-Alfortville (Ligne D)
Transilien Maisons-Alfort - Alfortville (Ligne RER D)
SNCF Maisons-Alfort-Alfortville (France)

Transports en commun

Flore

197 m (soit 3 min à pied)

bus103

Maisons-Alfort - Alfortville

449 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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