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Location Local d'activités 202 m² à 2 258 m²94000 Créteil

À partir de
2 357 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 580 € HT/an
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A LOUER, SITUATION IDEALE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove à Créteil : 2 258 m² de locaux d'activités à louer, divisibles à partir de 808 m², idéalement situés à proximité des autoroutes A86 et A4, ainsi que du RER D, station "Le Vert de Maison". Profitez d'un ensemble immobilier sécurisé, parfait pour vos besoins de stockage. L'accès est facilité par une rampe menant à une double porte, optimisant vos opérations de chargement et déchargement. Ces espaces, en excellent état, offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant un environnement sécurisé et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Vestiaire
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage central
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs : 4 à 8 emplacements simples
Surface RDC : 2056 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 14124450-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités606 m²140 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1450 m²85 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux202 m²140 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)
8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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