Location Local d'activités 369 m²13 RUE DU COMMERCE, 67118 Geispolsheim

2 084 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, STOCKAGE EXTERIEUR

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à la ZI Forlen à Geispolsheim de près de 370 m² accompagné d'une surface extérieure pour parking ou stockage.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
. Ossature aluminium
. Toiture non isolée
. Façade en bardage simple
. Sol en béton
. Evacuation au sol
. Hauteur libre : 3 m environ
. Accès de plain-pied par porte double ou par porte sectionnelle à créer
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage led
. Sol lino
. 2 sanitaires
. Chauffage par radiateurs au gaz
Surface RDC : 369 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 10 mn à pied de la gare d'Illkirch-Graffenstaden
Autoroute M35
Tram Ligne B
Bus Commerce Ligne c1 - 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13866050-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT 02Activités369A convenir
LOT 03Terrain500A convenir
Total869 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

13 RUE DU COMMERCEGeispolsheim 67118

Transports en commun

Commerce

175 m (soit 2 min à pied)

Bus64

Graffenstaden

770 m (soit 10 min à pied)

33

Geispolsheim

1404 m (soit 19 min à pied)

2033

Cours de l'Illiade

2293 m (soit 31 min à pied)

TramwayA

Lingolsheim Alouettes

2419 m (soit 32 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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