2 134 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an

A LOUER, Surface de bureaux proche métro

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare et prestigieuse au coeur du secteur en pleine effervescence de Malakoff : des bureaux d'une superficie de 128 m², non divisibles, disponibles à la location. Ces espaces de travail, idéalement situés, incarnent l'alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de travail exceptionnellement propice à l'épanouissement de votre entreprise. La configuration de ces bureaux a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, garantissant ainsi une utilisation efficiente de l'espace. L'abondante lumière naturelle qui baigne ces locaux crée une atmosphère de travail agréable et stimulante, favorisant la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. En choisissant de vous installer dans ces bureaux, vous optez pour un environnement qui non seulement répond à vos exigences professionnelles les plus élevées, mais qui est également conçu pour accompagner et soutenir le développement de votre activité. Cette offre représente une occasion unique de vous implanter dans un quartier dynamique, où l'accessibilité et la proximité des commodités sont des atouts indéniables pour toute entreprise ambitieuse. Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'élan qu'elle mérite en vous installant dans un espace qui reflète vos aspirations et votre vision. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux d'exception, nous vous invitons à prendre contact avec IMMPROVE dès à présent. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'installation.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13180120X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Lot n° 1Bureaux128Fin 2025
Parkings-
Total128 m²
1 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Moquette
. Fibre optique
. Climatisé
. Rénové

Emplacement

58-60 RUE ETIENNE DOLETMalakoff 92240
Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)

Transports en commun

Maurice Thorez / Jacqueline Fourré

98 m (soit 1 min à pied)

bus191HIRO

Malakoff - Rue Étienne Dolet

147 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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