Location Local d'activités 1 320 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 959 €/an
12 500 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

A LOUER, TERRAIN DE STOCKAGE

Au coeur du Parc d'activité des Béthune à Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 320 m² sur 4 379 m² de cour privative.
Vous disposez de bureaux, d'un accueil et d'une zone de stockage donnant sur la cour privative.
Parking privé
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21489320X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Juillet 2026
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 170
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 991
Disponibilité Juillet 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 320
Disponibilité Juillet 2026
Loyer 113,64 m²/an HT HC
Type Terrain
Surfaces 4 379
Étage Total
Surfaces 5 699 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux159Juillet 2026
MEZActivités170
RDCActivités991Juillet 2026
Total CelluleActivités1 320Juillet 2026113,64 m²/an HT HC
Terrain4 379
Total5 699 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative de 4 379 m²
Locaux lumineux, rénovés, aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. 30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 991 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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