Location Local d'activités 460 m² à 1 387 m²92700 Colombes

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 047 € HT/an

A LOUER, TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux et surfaces d'activités dans un parc d'activités urbain. Idéalement situé près de l'A86 et du Tram Pont de Bezons, cet emplacement assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun. Le parc offre des infrastructures modernes et flexibles adaptées aux besoins variés des entreprises. Profitez de cet espace stratégique pour optimiser votre activité.
. Parkings extérieurs
. Prestations Activité :
. Résistance 3T/m², planimétrie de la dalle
. 5mm sous la règle des 2 m
. Hauteurs sous poutres: RDC : RDC 7 m,
. Étages 5 m
. Portes (2) à quai au RDC
. Portes sectionnelles 2,80 m x 3,40 Mh
. Éclairage, luminaires industriels à 150 lux par LED
. Chauffage aérotherme
. Ascenseur 630 kg
. Monte charge 1 Tonne
. Prestations Bureaux :
. Résistance 500 kg/m²
. Entièrement fini
. Électricité luminaires 300 lux par LED
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo convecteurs
. Ascenseur 630 kg
Situation/Transports :
Bus ZONE INDUSTRIELLE (304)
Tram PARC PIERRE LAGRAVERE (T3A)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 21770030X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités250130
1Mezzanine142130 m²/an HT
1Bureaux68130 m²/an HT
Parkings-500 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités460Immédiate
1Activités685130
1Bureaux136130 m²/an HT
1Mezzanine106130 m²/an HT
Parkings-500 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités927Immédiate
Total1 387 m²
11 11

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Colombes 92700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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