Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 900 m²6 Avenue Du Vert Galant, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 957 € HT/an

8 025 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

A louer, un local d'activités, dans un immeuble neuf, au sein d'un parc d'activités sécurisé, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, disponible immédiatement

A Saint-Ouen-l'Aumône, au coeur du Parc d'activités du Vert Galant, un lot d'activités, à louer, dans un immeuble neuf, sécurisé, disposant des dernières innovations techniques, disponibles immédiatement
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage par aérotherme
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Revêtement sol : dalle béton/carrelage
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 8,50m
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 818 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A proximité de la Francilienne A 184
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Avenue du Château (1226, 1232, 1241), Vert Galant (1317, 95-03A, 95-03B)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1408131-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	82	Immédiate	107 m²/an/ HT/HC	17,73 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	818	Immédiate	107 m²/an/ HT/HC	17,73 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		900 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 82

Disponibilité Immédiate

Loyer 107 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 818

Disponibilité Immédiate

Loyer 107 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 900 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8.5 m
Parking

Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

6 Avenue Du Vert GalantSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

1 km (soit 13 min à pied)

Gare Épluches

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson

95150 Taverny

Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

Location Local d'activités 900 m²6 Avenue Du Vert Galant, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

A louer, un local d'activités, dans un immeuble neuf, au sein d'un parc d'activités sécurisé, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, disponible immédiatement

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité