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Location Bureaux 273 m² à 1 214 m²UNION SQUARE, 1 Rue De L'Union, 92500 Rueil-Malmaison

À partir de
4 551 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 739 € HT/an

A LOUER, UNION SQUARE

Bureaux à louer - Rueil-Malmaison :
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové. L'immeuble dispose d'un RIE et cafétéria. Un jardin privatif pour les locataires a été entièrement aménagé avec une pergola et des espaces de convivialité. Le hall d'entrée dispose d'une zone d'accueil avec hôtesses et vidéo surveillance.
Les plateaux sont traversants donc très lumineux avec climatisation, fibre optique, faux plancher technique et faux plafond. Des places de parking intérieurs sont également disponibles.
L'immeuble est idéalement situé en face de la gare RER de Rueil-Malmaison.
Jardin intérieur privatif avec pergola et espace de convivialité
RIE et cafétéria
Hôtesse d'accueil
Climatisation
Fibre optique
Faux planchers technique et faux plafonds
4 ascenseurs
PC sécurité 24h/7j
Aire de livraison
Contrôle d'accès par badge
Vidéo surveillance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 117334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Arch./Reser.43
1Bureaux512
RdCBureaux273
RdJardinBureaux429,3
IntérieurParkings-
Total1 257,3 m²
69 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Architecture moderne ouvrant sur un jardin privatif avec pergola et espace de convivialité
RIE ouvert sur le jardin privatif (400 couverts)
Espace Cafétéria
Hôtesse d'accueil
Trame de façade : 1,40 m
Possibilité d'une salle de conférence
4 ascenseurs
PC sécurité 24h/724h
Contrôle d'accès par badge
Vidéo surveillance
Aire de livraison
Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espace de convivialité
Espace Coworking
Bureaux entièrement rénovés
Plateaux flexibles
Climatisation
Agencement modulable
HSP : 2,60 m
Terrasse panoramique au 7ème étage
Jardin
Immeuble indépendant
Surface RDC : 702,3 m²

Emplacement

1 Rue De L'UnionRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : UNION SQUARE

Transports

Rueil-Malmaison

1 km (soit 3 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Chatou - Croissy

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 8 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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