Location Local d'activités 78 m² à 170 m²7 A Rue De La Batterie, 67118 Geispolsheim

À partir de
652 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 206 € HT/an

A LOUER, VISIBILITE SUR AXE PASSANT

IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 120 m² à louer à GEISPOLSHEIM. il est composé d'un hall de stockage et de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est possible de louer des bureaux complémentaires en sus.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
. Trappe de désenfumage
. Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX :
. 2 bureaux aménagés et cloisonnés
. Sol lino
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaire commun
Surface RDC : 170 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 13880610-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux78 m²100 € HT-HC/m²/an20/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités92 m²100 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

7 A Rue De La BatterieGeispolsheim 67118

Transports

Graffenstaden

1 km (soit 13 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

3 km (soit 4 min en voiture)

Geispolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Bohrie

4 km (soit 5 min en voiture)

Cours De L'illiade

4 km (soit 5 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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